Астана. 16 октября. КазТАГ – В управлении внешних коммуникаций агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка на запрос редакции КазТАГ ответили, какие меры поддержки предусмотрены в Казахстане для граждан, испытывающих трудности с выплатами по ипотечным кредитам.
«В Казахстане с 2015 года успешно реализуется программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов, утвержденная постановлением Правления Национального Банка от 24 апреля 2015 года № 69. Программа носит важный социальный характер и направлена на сохранение единственного жилья, снижение долговой нагрузки и исключение валютного риска для ипотечных заемщиков. Особое внимание в рамках Программы уделяется помощи и поддержке заемщиков, относящихся к категории «социально уязвимые слои населения» (СУСН)», - говорится в ответе.
С марта 2018 года реализуется второй раздел Программы, направленный на снижение долговой нагрузки валютных ипотечных заемщиков и исключение зависимости от колебаний валютных курсов путем рефинансирования валютных ипотечных займов физических лиц, выданных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Национального Банка на 18 августа 2015 года (188,35 тенге за долл. США).
В управлении приводят данные, что 100% валютных ипотечных займов населения были конвертированы в тенге. В итоге долговая нагрузка порядка 27 202 валютных ипотечных заемщиков снизилась более чем в два раза, а валютная ипотека в стране сведена к нулю.
В программу рефинансирования ипотечных жилищных займов вносили поправки для снижения долговой нагрузки и сохранения единственного жилья для заемщиков из числа социально-уязвимых слоев населения. Принятые поправки также распространяются на граждан, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, не имеющих в этой связи доходов, получивших ипотечные займы в тенге в период с 2004 по 2009 гг., а также на займы, выданные в иностранной валюте до 1 января 2016 года.
«С учетом Принятых Поправок в Программу, меры финансовой поддержки дополнительно будут оказаны ипотечным заемщикам, являющимся законными представителями несовершеннолетних и/или лиц, имеющих инвалидность, а также заемщикам, на попечении (иждивении) которых находится лицо, имеющее статус - СУСН и которые несут расходы на содержание, лечение нетрудоспособных граждан. Опекунство должно быть подтверждено на 1 января 2021 года», - обещают в органе.
В управлении заверили, что для поддержки ипотечных заемщиков с низким уровнем дохода принятыми поправками закрепляется сохранение индивидуальных доходов заемщика, относимых к СУСН, в пределах двух прожиточных минимумов. По их мнению, это поможет сэкономить деньги и потратить их на коммуналку, продукты, лекарства и так далее.
Для людей с инвалидностью «Отбасы Банк» предоставляет субсидируемые государством доступные займы на приобретение жилья по специальным ипотечным программам: «Бақытты отбасы», «Шаңырақ», «Отау», «Наурыз». Гражданам из категории СУСН, имеющим ипотечные займы, выданные ликвидированным АО «Банк Астаны» и рефинансированным по первому направлению Программы. Для получения финансовой помощи указанные заемщики могут обратиться в Ликвидационную комиссию Банка с соответствующим заявлением.
Источник фото: pixabay