Доступная ипотека в Казахстане – какие проекты в 2024 году реализует государство

Астана. 10 октября. КазТАГ – Какие проекты реализует государство в 2024 году для обеспечения доступности ипотеки в Казахстане – редакция КазТАГ выяснила подробности у министерства промышленности и строительства.

«На предоставление льготной ипотеки по ставкам 2% и 5 % годовых гражданам, состоящим в очереди, выделено Т81 млрд на выдачу порядка 7 тыс. займов», - сообщили в минпромстрое, отвечая на запрос редакции.

По данным МПС, по ипотечной программе «Отау» со ставкой 9% предусмотрена выдача 8 тыс. займов на сумму Т150 млрд.

Дополнительно, с 1 мая текущего года запущена новая ипотечная программа (по ставкам 7-9 %) планируется выдать 12 тыс. займов на сумму Т300 млрд.

Также по программе «7-20- 25» планируют выдать порядка 5 тыс. займов на сумму Т100 млрд.

Кроме того, реализуется программа субсидирования части стоимости аренды жилья из частного жилищного фонда для четырех категорий социально уязвимых слоев населения (субсидирование 50/50).

«Также, нуждающимся гражданам МИО (местными исполнительными органами – КазТАГ) выдается жилищный сертификат на покрытие части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам. Местные маслихаты определяют категории получателей жилищных сертификатов и размер помощи. Жилищный сертификат предоставляется как социальная помощь или социальная поддержка в виде бюджетного кредита. социальная помощь – предоставляется безвозмездно гражданам, чей доход в расчете на каждого члена семьи за последние шесть месяцев ниже 3,1-кратного прожиточного минимума (до Т134 561)», - сказано в ответе.

Предусмотрена социальная поддержка – она предоставляется в виде бюджетного кредита (под 0,1%) гражданам с доходом выше 3,1-кратного прожиточного минимума (свыше Т134 561).

«По поручению Главы государства в мае текущего года запущена новая жилищная программа «Наурыз». По состоянию на 1 октября 2024 года «Отбасы банком» выдано 3 097 займов на сумму Т81,5 млрд. В целях недопущения риска роста цен на жилье, выбор и бронирование первичного жилья осуществляется централизовано на портале «Баспана маркет». Данный механизм даст возможность недопущения повышения цен жилья на рынке. Перед публикацией объекта «Отбасы банк» проводит работу с застройщиками и разъясняет о недопущении повышении цен на жилье. Залоговая служба банка согласовывает стоимость жилья по текущим рыночным ценам. «Отбасы банк» подписывает соглашение с каждым застройщиком и фиксирует ранее согласованную цену. После подписания соглашения объект вывешивается на портал для выбора и бронирования жилья», - сообщили в ведомстве.

Как уточнили в минпромстрое, в текущем году на развитие жилищного строительства направлено более Т1 трлн, обеспечивающие 64 тыс. гражданам улучшение своих жилищных условий.

– Какие проекты реализует государство в 2024 году для обеспечения доступности ипотеки в Казахстане – редакция КазТАГ выяснила подробности у министерства промышленности и строительства.

«На предоставление льготной ипотеки по ставкам 2% и 5 % годовых гражданам, состоящим в очереди, выделено Т81 млрд на выдачу порядка 7 тыс. займов», - сообщили в минпромстрое, отвечая на запрос редакции.

По данным МПС, по ипотечной программе «Отау» со ставкой 9% предусмотрена выдача 8 тыс. займов на сумму Т150 млрд.

Дополнительно, с 1 мая текущего года запущена новая ипотечная программа (по ставкам 7-9 %) планируется выдать 12 тыс. займов на сумму Т300 млрд.

Также по программе «7-20- 25» планируют выдать порядка 5 тыс. займов на сумму Т100 млрд.

Кроме того, реализуется программа субсидирования части стоимости аренды жилья из частного жилищного фонда для четырех категорий социально уязвимых слоев населения (субсидирование 50/50).

«Также, нуждающимся гражданам МИО (местными исполнительными органами – КазТАГ) выдается жилищный сертификат на покрытие части первоначального взноса по ипотечным жилищным займам. Местные маслихаты определяют категории получателей жилищных сертификатов и размер помощи. Жилищный сертификат предоставляется как социальная помощь или социальная поддержка в виде бюджетного кредита. социальная помощь – предоставляется безвозмездно гражданам, чей доход в расчете на каждого члена семьи за последние шесть месяцев ниже 3,1-кратного прожиточного минимума (до Т134 561)», - сказано в ответе.

Предусмотрена социальная поддержка – она предоставляется в виде бюджетного кредита (под 0,1%) гражданам с доходом выше 3,1-кратного прожиточного минимума (свыше Т134 561).

«По поручению Главы государства в мае текущего года запущена новая жилищная программа «Наурыз». По состоянию на 1 октября 2024 года «Отбасы банком» выдано 3 097 займов на сумму Т81,5 млрд. В целях недопущения риска роста цен на жилье, выбор и бронирование первичного жилья осуществляется централизовано на портале «Баспана маркет». Данный механизм даст возможность недопущения повышения цен жилья на рынке. Перед публикацией объекта «Отбасы банк» проводит работу с застройщиками и разъясняет о недопущении повышении цен на жилье. Залоговая служба банка согласовывает стоимость жилья по текущим рыночным ценам. «Отбасы банк» подписывает соглашение с каждым застройщиком и фиксирует ранее согласованную цену. После подписания соглашения объект вывешивается на портал для выбора и бронирования жилья», - сообщили в ведомстве.

Как уточнили в минпромстрое, в текущем году на развитие жилищного строительства направлено более Т1 трлн, обеспечивающие 64 тыс. гражданам улучшение своих жилищных условий.

Источник фото: Коллаж КазТАГ/pixabay.com